Типы частных домов в Черновцах

Частный дом в Украине – мечта многих. При этом недвижимость бывает разной, со своими особенностями, преимуществами и недостатками. Прежде чем приобрести дом в Черновцах, следует ознакомиться о разновидностях объектов.

Таунхаусы

Этот объект представлен в виде длинного строения, которое поделено на блоки. У таунхаусов обычно отдельный вход и гараж. Это замечательный выбор тех, кому не требуется большой участок. У таунхауса есть внутренний дворик. Сооружения могут быть прямоугольными или квадратными.

Преимущества:

  • вариант идеален для городских жителей, которые не желают уезжать далеко от города;
  • много пространства;
  • возможность выбора количества этажей;
  • наличие гаража или парковки;
  • небольшой дворик подходит для огорода.

Но если хочется дом без соседей, то этот вариант не подходит. В этом случае нет возможности сделать пристройку. Таунхаусы обычно не возводят в центре, поэтому придется тратить немало времени для поездки в центр.

Коттеджи

Это люксовая недвижимость, которую возводят из качественных материалов. У коттеджей обычно оригинальный дизайн. Площадь может достигать сотки кв. м., а количество этажей 2 или 3. На участке обычно находится бассейн, баня или сауна. В Украине есть и коттеджные поселки.

Во время возведения таких объектов внимание уделяется всем мелочам. Выбрать такое жилье могут обеспеченные люди, которые не хотят жить в городе. Из преимуществ коттеджа относят большое пространство. Если объект будет за городом, то вероятно поблизости находится лес или речка. Еще от соседей отделяет забор.

Выбирая коттедж, следует помнить и о недостатках. В этом случае будут большие траты на обогрев и освещение. И до города придется добираться достаточно долго. Еще не так просто провести интернет или ТВ, особенно если коттедж находится далеко от города.

Желающим приобрести дом сайт DOM.RIA в помощь. Там размещаются проверенные объявления. Каждый объект посещает инспектор, которым выполняется документирование. Также он делает снимки на панорамную камеру с обзором 360 градусов. Сайт с проверенными объявлениями действует по всей Украине, предоставляя пользователям достоверные сведения.

Обычные дома

Частый дом в 1-2 этажа может быть как в пределах города, так и за ним. Участки могут быть достаточно маленькими и располагаться неподалеку. Из преимуществ выделяют близость газовой магистрали и канализационной системы, благодаря чему облегчается процедура подключения к ним. Но это касается домов, расположенных в городе.

Обычный частный дом идеально подходит пенсионерам, людям, которые хотят уединения, многодетным семьям. Наличие собственного участка поможет заняться огородничеством. Решив выбрать обычный дом, будет предложено много вариантов – от самых маленьких объектов до просторных. При желании можно сделать пристройку.

Особенности выбора частного дома

Желая купить дом, необходимо действовать внимательно. Цена будет больше, если объект расположен в черте города. Но если учитывать расходы на транспорт, то этот вариант будет выгодным. А когда местоположение значение не имеет, можно выбирать дом за городом.

При возведении домов применяют кирпич или дерево. При выборе материала следует учитывать уровень экологичности, прочность, теплоизоляцию. Кирпичные объекты считаются самыми надежными. В них комфортно зимой и летом.

Экологичным объектом является дом из цельного бруса. Клееный брус дарит прекрасную теплоизоляцию и, следовательно, уменьшение трат. Долговечной считается постройка из бревен.

Конечно, можно пригласить специалистов, которые помогут оценить качество дома. Но сделать это можно и самостоятельно. Следует проверить:

  • Качество фундамента. Важно, чтобы он был ровным, без трещин. Нужно не забывать посмотреть подвал. Если там сырость и плесень, то это свидетельствует о разрушении фундамента.
  • Гидроизоляция окон. Если у проемов некачественная герметизация, под ними будет собираться конденсат, что вызывает грибок и порчу материала.
  • Состояние крыши. Нужно посмотреть чердак, проверив, протекает ли он.
  • Коммуникации. Важно, чтобы все было в порядке. Это касается водопроводных труб, отопительной системы, канализации.

Еще важно учитывать, что в домах бывает разное отопление. Лучшим выбором будет газовая система, поскольку она экономная и удобная. Другим оптимальным вариантом считается автономное отопление. За ним не нужно постоянно наблюдать, так как топливо подается в автоматическом режиме. Но и цена за это высокая.

Перед покупкой дома следует проверить достоверность документов. Важно убедиться, что все в порядке. В таком деле обязательно нужна внимательность. Это убережет от многих неприятностей в будущем. Только тогда можно заключать сделку.

Comments